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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 182.000 € (cod.64ee4e01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 182.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tunisi nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1820 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Tunisi) è pari a
1.825 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI agenzia Lingotto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
Vi proponiamo quest'immobile in ottime condizioni con ristrutturazione fatta in epoche differenti molto ma molto luminoso e pronto per essere abitato. Volendo GIA' ARREDATO. A 400 metri da corso Bramante, a 100 metri da corso Unione Sovietica, comodo a mezzi e attività di ogni genere, a 1 km dalla Facoltà di Economia e Commercio, sesto piano panoramico, enorme Living con cucina a vista di circa 30 metri quadri arredata, 3 camere da letto, bagno, due balconi e cantina. Pavimenti Gress effetto legno chiaro a terra posato 18 mesi fa, infissi in legno con doppio vetro, bagno rifatto 20 anni fa, uno split climatizzatore, portoncino blindato, porte interne bianche posate 18 mesi fa circa. Molto sfruttabile e moderno. Spese di gestione nella norma. Non esitate a contattarci per una breve "intervista" telefonica e vi aspettiamo nei nostri uffici in Torino - via Tunisi 61/a e corso Agnelli n. 78/f. Contattateci ai numeri: "011.720. 55.56" e "348.370. 63.82
