Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Donato a 125.000 € (cod.64ee3337)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Paravia nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2314 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.990 €/m²) e per bivani (da 1.410 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via Alessandro Paravia) è pari a
2.230 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona San Donato
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
marco carli agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
Appartamento in Vendita a San Donato - Nuova Realizzazione! ** Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato nel cuore del vivace quartiere di San Donato, in via Paravia. Questa proprietà al piano terra offre un ingresso su un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da una camera da letto confortevole, mentre un disimpegno con cabina armadio fornisce spazio aggiuntivo per organizzare i tuoi effetti personali. L'appartamento vanta un ampio bagno con antibagno, ideale per il massimo comfort. Inoltre, è dotato di un vano uso cantina al piano interrato, offrendo ulteriore spazio per riporre ciò di cui hai bisogno. Completamente nuovo e mai abitato, l'immobile è attualmente in fase di ultimazione. Riscaldamento centrale con termovalvole. Ottimamente servito da una varietà di servizi di prossimità e mezzi pubblici, questo appartamento è perfetto per studenti e professionisti in cerca di una comoda mobilità. Ben collegato ai principali poli universitari, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
