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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Torino in zona Aurora a 34.000 € (cod.64ee32fc)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 34.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Maria Ausiliatrice nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
34.000 € per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per monolocali (da 1.260 €/m² a 3.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Aurora pressi Via Maria Ausiliatrice) è pari a
2.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Drima s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
In San Donato, precisamente in via Maria Ausiliatrice n°54, proponiamo ad un secondo piano senza ascensore MONOLOCALE. L'immobile con ingresso da ballatoio è composto da soggiorno con angolo cottura e bagno interno. Presenta un'unica esposizione su interno cortile. Si presenta in buone condizioni interne visto la recente ristrutturazione e viene venduto completamente arredato di mobilio come da foto. Ottima soluzione per uso investimento. Basse spese di gestione e riscaldamento con climatizzazione caldo/freddo. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO. L'agenzia iD immobiliare con sede in C. so Regina Margherita n°88 sarà lieta di rispondervi per coordinare un appuntamento per visionare l'immobile o per semplici informazioni. Potrete contattarci telefonicamente ai seguenti numeri 393.928.23.51 - 011.436.95.56 nei seguenti orari: Lunedì al venerdì - 9.00-13.00 / 15.00-19.00 sabato 9.00-12.30 mail: info@idimmobiliare.it FORNIAMO VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE per locazione/vendita/stima estemporanea della redditività energetica
