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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 320.000 € (cod.64ee30df)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C22, è proposto in vendita (da COAREZZA E DELMONDO IMMOBILIARE SRL) a 320.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2560 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.050 €/m² e 3.300 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin) è pari a 2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2560 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
IPE:
188.0 kwh/m²
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
C22 (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 6 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo COAREZZA E DELMONDO IMMOBILIARE SRL

COAREZZA E DELMONDO IMMOBILIARE SRL

Corso galileo ferraris 127, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo edificio storico

Torino, Corso Francia, nel tratto tra Piazza Rivoli e Piazza Bernini, in prossimità della fermata Metro Racconigi, in palazzo d’epoca con ascensore, vendesi appartamento ristrutturato. L’appartamento, ubicato al primo piano (secondo fuori terra) è disposto su tre arie libere, è composto da soggiorno con cucina a vista, camera singola, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, antibagno e doppi servizi, balconi. Completa la proprietà una cantina pertinenziale ubicata al piano interrato. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, gli impianti sono dotati di certificazione, gode di riscaldamento autonomo con caldaietta a metano. Libero al rogito notarile

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