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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Torino in zona Santa Rita a 200.000 € (cod.64ee2b4a)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per quadrivani (da 1.745 €/m² a 3.390 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del quadrivano (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Santa Rita) è pari a
2.405 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per quadrivani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in deciso aumento (+8,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tony
DESCRIZIONE
BAR B3 120 MQ. IN CORSO SEBASTOPOLI DI FRONTE AL MERCATO AFFITTO 1500 EURO + SPESE. 14/15 KG DI CAFFE A SETTIMANA INCASSO MEDIO 1300/1400 EURO AL GIORNO COMPRESO IL SABATO CON ORARIO CORTO. RICHIESTA 200000 EURO RIF T 325 TONI 3385976749
