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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 170.000 € (cod.64ede632)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D22, è proposto in vendita (da REMAX SFERA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2048 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
1.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria) è pari a
1.395 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Paolo Veronese, Torino Borgo Vittoria di 83 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Paolo Veronese, Torino Borgo Vittoria di 83 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Paolo Veronese, Torino Borgo Vittoria di 83 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Paolo Veronese, Torino Borgo Vittoria di 83 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Paolo Veronese, Torino Borgo Vittoria di 83 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Paolo Veronese, Torino Borgo Vittoria di 83 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Paolo Veronese, Torino Borgo Vittoria di 83 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione
EPgl,nren: 99,00 kWh/m² - -Appartamento B23- Lo stabile di recente costruzione del 2010 è sito in Via Paolo Veronesi n°77, in zona residenziale immersa nel verde. La zona pur essendo molto silenziosa e residenziale risulta essere ben servita dai mezz […]
