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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 280.000 € (cod.64f15475)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1879 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 4 - DOCKS DORA) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.745 €/m²) e per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria) è pari a
1.405 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage
Un’abitazione accogliente dove eleganza e comfort si incontrano. In un condominio signorile con portineria, proponiamo questo splendido appartamento, curato in ogni dettaglio e pensato per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e funzionale. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno living, luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti di relax o ricevere amici in un’atmosfera calda e armoniosa. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, è ideale per chi ama cucinare e condividere la quotidianità con la famiglia. La zona notte offre due camerette versatili e luminose, e una camera padronale che rappresenta un vero e proprio rifugio di comfort, impreziosita da una cabina armadio e da un bagno privato elegante e moderno. A completare la proprietà, un secondo bagno e una comoda lavanderia, pratica e funzionale. Finiture di pregio, ambienti ben distribuiti e una piacevole luminosità rendono questo alloggio la scelta perfetta per chi cerca una casa accogliente, elegante e pronta da vivere. La proprietà è classificata in garanzia di consumi ridotti, ottimo isolamento e accesso a agevolazione mutuo green. Completano l’offerta due box auto con prezzo a parte. Una casa ideale per famiglie che cercano una casa spaziosa, ben rifinita, in una delle zone più servite di Torino
