Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 695.000 € (cod.64ed4c11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 695.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Doria nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Casa Massa) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4483 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.124 €/m² e
5.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
PRESSI PIAZZA BODONI Torino. Via Doria, più precisamente affacciato sul largo tra Via Pomba e Via dei Mille dove si erge il monumento a Giuseppe Mazzini, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento posto al secondo piano. Situato nel cuore di Torino in zona centralissima comoda ad ogni servizio, lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, con significativi interventi, quale tetto e facciata appena realizzati; l'edificio signorile impreziosito ad un ampio androne in marmo è dotato doppio ascensore che collega tutti i livelli compreso il piano interrato dive sono presenti vani ad uso cantina. L'appartamento, di recente ristrutturazione, si presenta in eccellente stato manutentivo, con una distribuzione moderna e razionale ed uno sviluppo, su due arie, per circa 150 mq. Ci accoglie un'ampia zona di ingresso di rappresentanza che distribuisce gli spazi offrendoci in piena esposizione sud la zona giorno caratterizzata da cucina abitabile, con lavanderia, ed un ampio salone con affaccio sul largo, che contribuisce a garantire, grazie anche alle generose superfici vetrate, un altissimo livello di luminosità. Dal disimpegno si accede, oltre ad una prima area di servizio, a due distinte zone notte, l'una con due camere da letto e la seconda con una vera e propria suite con cabina armadio e bagno. Un'area esterna rivolta alla corte interna, caratterizzato da un piccolo terrazzino, completa i balconi alla francese rivolti verso il largo. La pavimentazione omogenea in parquet essenza rovere e la serie di primaria caratura, utilizzata per realizzare l'impianto elettrico, sono alcuni elementi che impreziosiscono questa proprietà dotata di predisposizione per la climatizzazione, videocitofono ed impianto termico a soffitto, con contenute spese di gestione. Oggetto di riqualificazione anche i serramenti verso la facciata principale in alluminio con doppio vetro dotati di taglio termico. Completa la proprietà un vano ad uso cantina. - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
