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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 620.000 € (cod.64ec896d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Palestro nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Eurocasa Immobiliare s.a.s.) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3229 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.762 €/m² e
4.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 4.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Palestro) è pari a
3.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cortile con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico con caminetto
TORINO CENTRO, AMPIO APPARTAMENTO IN STABILE D'EPOCA In corso Palestro e precisamente nelle immediate vicinanze di via Cernaia e della stazione di Porta Susa, proponiamo la vendita di un bellissimo APPARTAMENTO di ampia metratura sito in uno stabile d'epoca signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento posto al secondo piano ed internamente composto da un ampio ingresso, un salone doppio dal quale si accede ad un'altra camera attualmente adibita a stanza da pranzo dotata di uno splendido camino d'epoca, una cucina abitabile, tre camere da letto (delle quali una dotata di un wc), due bagni, un comodo ripostiglio adibito a cabina armadi attrezzata, tre balconi di cui due con affaccio sul corso Palestro e l'altro sul cortile interno. L'alloggio stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio ed elegante equilibrio tra antico e moderno si presenta in ottime condizioni interne. In particolare sono stati restaurati i palchetti originali a lisca di pesce opportunatamente curati e levigati. Gli altri locali sono invece in grs porcellanato effetto ardesia. La cucina dotata di arredi "Arc Linea" ed elettrodomestici di qualit, mentre nella camera matrimoniale presente un comodissimo ed attrezzato armadio a parete intera e nella cabina armadi troviamo armadiature moderne realizzate su misura. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole a consumo individuale, mentre l'acqua calda autonoma con caldaietta posta in apposito vano sul balcone interno. A completamento della propriet una soffitta al piano sottotetto ed un'ampia cantina al piano interrato. L'edifico in cui posto l'immobile stato costruito nel 1920 e si trova in buono stato anche nelle parti comuni, caratterizzate dalla particolare ed elegante scala con ascensore centrale. La posizione strategica rende questo immobile molto comodo a tutti i principali servizi primari ed al centro della citt. - SC9475011
