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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre a 285.000 € (cod.64ec1b62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sicilia nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3238 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.295 €/m² e
3.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 4.115 €/m²) e per bivani (da 2.240 €/m² a 3.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre pressi Corso Sicilia) è pari a
3.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERESA MORI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino
BORGO PILONETTO, IMMOBILE DI NUOVA REALIZZAZZIONE CON TERRAZZO E GIARDINO PRIVATO. Appartamento in vendita nella splendida zona di Borgo Pilonetto. L'immobile sarà di nuova realizzazione e disporrà di uno spazio privato di mq 50 ca, più un terrazzo di mq 50 ca. Di seguito la disposizione come prevista da progetto: L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno ed angolo lavanderia, terrazzo privato di 50 mq ca e giardino privato. L'immobile sarà dotato di riscaldamento autonomo, pompa di calore, garantendo un'elevata efficienza energetica di classe A. La zona è centrale e comoda a tutti i servizi. In questa fase è possibile variare il progetto ed i materiali. Le foto inserite non rappresentano la realt
