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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 135.000 € (cod.64ebce49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bibiana nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
1.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.845 €/m²) e per trivani (da 1.280 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Bibiana) è pari a
1.485 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MULTIMEDIA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Agenzia Fiorilli Immobili di Via Bibiana 83, propone in vendita appartamento trilocale in zona Mirafiori Sud, precisamente in Via Onorato Vigliani. L'appartamento è posto al 6° ed ultimo piano con vista aperta, edificato negli anni 70 dotato di ascensore e portineria. L’alloggio, con doppia esposizione e due balconi, molto luminoso è composto da: ingresso, cucina abitabile, sala/camera, camera da letto con armadio a muro e bagno con doccia. L' appartamento è stato ristrutturato nel 2020 ed è pronto da abitare. Gli infissi esterni sono in pvc con vetro camera, porte interne nuove, la porta d'ingresso è blindata la pavimentazione è in marmo per l'ingresso ed una stanza, in parquet nella camera da letto mentre è stata rivista con piastrelle in gress nella cucina e nel bagno. Possibilità di acqiuisto completamente arredato. Lo stabile è oggeto di "ecobonus 110" ripristino delle facciate con cappotto e rivestimento con piastrella, rifacimento totale dei marmi e della tettoia condominiale. il tetto è stato rivisto con un intervento che garantisce circa 40 anni di copertura. Zona residenziale tranquilla, comoda ai servizi e con ampia disponibilità di parcheggio. Per appuntamenti e informazioni contattare lo 011/2215112 e 335/8166493
