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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 1.070.000 € (cod.64eb106a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 1.070.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Talucchi nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Margara Group) a
1.070.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3566 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.010 €/m² e
3.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.200 €/m²) e per pentavani (da 2.035 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Giuseppe Talucchi) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Talucchi, Torino di 300 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Talucchi, Torino di 300 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Talucchi, Torino di 300 m² con 5 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Talucchi, Torino di 300 m² con 5 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Talucchi, Torino di 300 m² con 5 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
Appartamento signorile in vendita a Torino, zona Cit Turin Proponiamo in vendita nel cuore di Cit Turin un prestigioso appartamento in un'elegante e moderna palazzina arricchita dalla presenza di una bella scultura nell'androne condominiale e da altr […]
