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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 139.000 € (cod.64e9e6af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Pepe nella zona OMI D22, è proposto in vendita (da Fondocasa TORINO FILADELFIA STADIO OLIMPICO) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.725 €/m²) e per quadrivani (da 1.160 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Guglielmo Pepe) è pari a
1.410 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa TORINO FILADELFIA STADIO OLIMPICO
via Rosario Di Santa Fè, 25, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare con giardino
QUADRILOCALE LUMINOSO IN VENDITA – VIA GUGLIELMO PEPE, TORINO All'interno di uno stabile in paramano con zona verde condominiale, proponiamo in vendita un quadrilocale di generosa metratura situato al terzo piano, con splendida vista panoramica sulle Alpi e affaccio sul giardino condominiale. Entrando, sarai subito accolto da un'ampia zona giorno composta da un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone dotato sia di tende da sole che di quelle invernali e una comoda cucinotta, la zona notte invece è composta da tre camere da letto spaziose e ben illuminate, un bagno e un funzionale ripostiglio. L'immobile nel corso degli anni ha subito delle parziali ristrutturazioni, nella zona giorno è stato applicato un nuovo pavimento negli anni 2000, il bagno è stato rifatto e sono stati sostituiti serramenti e la porta blindata. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La pianta regolare dell'immobile lo rende facilmente personalizzabile, come da render allegato in foto è possibile adattare gli ambienti a uno stile più moderno e funzionale. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in un contesto ben servito
