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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 410.000 € (cod.64e9d6ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Re Umberto nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2715 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.188 €/m² e
3.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 2.550 €/m² a 4.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Re Umberto) è pari a
3.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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Appartamento plurilocale in vendita a torino
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Appartamento plurilocale in vendita a torino
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Appartamento plurilocale in vendita a torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm partner soloaffitti
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile con giardino edificio storico
Zona CENTRO/CROCETTA - In uno dei corsi più signorili e prestigiosi del centro di Torino più precisamente in Corso Re Umberto all'altezza di Corso Stati Uniti, all'interno di una corte storica proponiamo in vendita in stabile d'epoca fine '800 liberty, un ampio appartamento molto elegante di 151 mq. catastali, ubicato al primo piano con ascensore, composto da: Ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e seconda camera doppia da cui si può ricavare una terza camera, giardino d'inverno a modi bowindow, bagno e balcone. L'appartamento molto elegante e luminoso presenta soffitti alti e nelle camere e nel soggiorno palchetti originali rendendo gli interni più raffinati e unici. Completa la soluzione una cantina al piano interrato
