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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 425.000 € (cod.64e9963a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Lione, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3695 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.094 €/m² e
3.347 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgo San Paolo (da 1.780 €/m² a 2.990 €/m²) e per case indipendenti in zona Borgo San Paolo (da 1.770 €/m² a 2.795 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Corso Lione) è pari a
2.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Azimut
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con giardino di nuova costruzione
Appartamento in Vendita - Prezzo Ribassato - Corso Peschiera, Town Palace** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Corso Peschiera, a pochi passi da Corso Lione e Corso Mediterraneo. Questo appartamento di recente costruzione, situato al terzo piano di un elegante e signorile complesso residenziale chiamato Town Palace, offre un design moderno e funzionale, perfetto per famiglie, professionisti e dirigenti. Con una superficie commerciale di 115 m², l'immobile si compone di un ingresso accogliente, una spaziosa sala, una cucina abitabile adiacente e due camere da letto, il tutto arricchito da doppi servizi e due terrazzini che regalano un'ottima vista oltre a momenti di relax, o condivisi con amici. L'appartamento è in ottime condizioni e pronto ad accoglierti. Dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento semi centralizzato, garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la presenza di un box auto singolo ma spazioso al piano interrato rappresenta un valore aggiunto non indifferente. La struttura è accessibile anche per persone con mobilità ridotta, rendendola ideale per tutti, ed è presente il servizio di portineria per l intera giornata. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. La disponibilità dell'immobile è prevista dal 15/02/2026. Con giardino condominiale e questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale .Situato in una zona comoda al centro ed in prossimità del Politecnico, è facilmente accessibile anche alla stazione di Porta Susa nelle immediate vicinanze, e in prossimità si può inoltre raggiungere il mercato rionale della Crocetta . Possibilità di eventuale trattativa separata per gli arredi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per ulteriori info e/o appuntamenti contattare Dino Manigrasso al 3495657140
