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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 980.000 € (cod.64e92c76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaudenzio Ferrari nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
980.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.330 €/m² e
4.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Gaudenzio Ferrari, Torino Giardini Reali di 252 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Gaudenzio Ferrari, Torino Giardini Reali di 252 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Gaudenzio Ferrari, Torino Giardini Reali di 252 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Gaudenzio Ferrari, Torino Giardini Reali di 252 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Gaudenzio Ferrari, Torino Giardini Reali di 252 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con posto auto con garage edificio storico con caminetto
EPgl,nren: 153,86 kWh/m² - Suggestivo appartamento con terrazzo nell'esclusiva cornice di un palazzo di corte sotto la Mole Antonelliana, in contesto del Settecento delle Antiche Scuderie Reali elegantemente ristrutturate. L'appartamento è situato al primo piano nobile con splendido TERRAZZO DI 40 MQ ESPOSTO A NORD, QUINDI FRUTTABILE ANCHE D'ESTATE, ed è composto da ingresso, salone doppio con camino d'epoca, sala da pranzo e una moderna cucina molto funzionale con affaccio sul terrazzo, camera padronale con sala da bagno en suite con vasca e doccia da 120 cm. Adiacente alla camera da letto un comodo studio, altra camera matrimoniale, bagno, lavanderia, due ripostigli e disimpegno. L'appartamento è caratterizzato da finiture e materiali di pregio, trovando un elegante equilibrio tra antico e moderno oltre che tra bellezza e praticità. Gli arredi su misura, i materiali di alto standard, il parquet a lisca di pesce, conferiscono un appeal quasi unico alla soluzione immobiliare proposta. L'ampio terrazzo si affaccia sull'affascinante corte interna. Completa la proprietà una grande cantina raggiungibile direttamente con l'ascensore. Possibilità di due comodi box auto nell'autorimessa condominiale ad euro 60.000,00 cadauno. La posizione strategica rende questo immobile molto comodo al cuore della città, mantenendo la riservatezza. Cat A/3 vani 10,5 RC Euro 1.545,50 Ape E, EP glnr 153,86 Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
