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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 85.000 € (cod.64e91f26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Rigola nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1197 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Giuseppe Rigola) è pari a
1.490 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con cortile
In via Giuseppe Rigola, in zona Mirafiori Sud, nelle immediate vicinanze di c.so Unione Sovietica, in stabile degli anni '80 servito da ascensore, proponiamo in vendita appartamento al piano terra. La soluzione è ben collegata alle principali vie della città e ai servizi di prima necessità, come negozi, supermercati e mezzi pubblici. L'immobile, in ottime condizioni interne, è composto da: ingresso su zona giorno, cucina, camera da letto, bagno con finestra e comodo ripostiglio. Doppia esposizione su interno cortile e via Rigola. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La soluzione è attualmente locata, l'acquirente subentrerà al rogito nell'attuale contratto di locazione. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'appartamento viene proposto ad Euro 85.000,00. PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257
