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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo a 43.000 € (cod.64e8e1be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 43.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.497 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 4 - DOCKS DORA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.595 €/m²) e per bivani (da 925 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo) è pari a
1.350 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
La Tempocasa di Barriera/ Monte Bianco propone in vendita BILOCALE in Via Fossata 26. La soluzione si trova al primo piano senza ascensore ed è composta da: cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale ed il bagno. L'immobile si presenta LOCATO con contratto che scade a Novembre 2026 ed un canone mensile di euro 208. Sono presenti i radiatori ma il riscaldamento (autonomo) al momento è assente. L'immobile presenta dei lavori da fare e lo stabile è ben tenuto
