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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 315.000 € (cod.64e8cd92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da 2E STUDIO DI ENRICO ELIANA) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2032 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto
Ampio alloggio situato al settimo piano di un moderno stabile, nel cuore della vivace zona di Santa Rita. Con i suoi 155 m² commerciali, questo appartamento offre spazi generosi e luminosi, perfetti per famiglie o chi cerca un ambiente confortevole. L'ingresso accogliente conduce a un salone spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento dispone di tre camere da letto, una cucina con tinello attiguo e doppi servizi, garantendo così il massimo del comfort. Due balconi offrono la possibilità di godere dell'aria fresca e della vista sulla città. Inoltre, la presenza di una cantina e di una soffitta aggiunge ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. Il box auto incluso nel prezzo, un vero vantaggio in una zona così centrale. Gli infissi con vetri doppi assicurano un'ottima efficienza energetica e tranquillità. Situato in un contesto senza portineria, l'immobile è perfetto per chi cerca indipendenza e privacy. Con un orientamento che abbraccia nord, est e ovest, questo appartamento è luminoso durante tutto il giorno. Riscaldamento annuale circa Euro 2300
