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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 350.000 € (cod.64e8aeb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX SFERA) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.932 €/m² e
4.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMA) per appartamenti (da 2.530 €/m² a 4.695 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
3.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Ristorante in vendita in centro a Torino in una posizione strategica in una zona molto frequentata e di grande passaggio. Il ristorante ha una superficie totale di 110 m2 commerciali ed è composto da due locali e un bagno, con due vetrine bordo strada. Ottimo stato di conservazione , le stanze separate da muri garantiscono un'atmosfera accogliente ideale per cene o pranzi di lavoro. Il contesto è vivace e dinamico, con una forte presenza di attività commerciali e uffici nelle vicinanze. Il ristorante dispone anche di una cucina attrezzata e di un magazzino, utile per la gestione degli approvvigionamenti e per il deposito di attrezzature, più un box. Inoltre dispone di un enoteca di vini di pregio opzionale alla vendita Il riscaldamento è autonomo e funziona a metano, garantendo un buon comfort termico anche durante i mesi invernali. L'immobile si sviluppa su un unico piano, rendendo la gestione del locale semplice e agevole. Ideale per chef e imprenditori del settore, questo ristorante rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Torino
