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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 195.000 € (cod.64e8a01c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO 4 MORI SAS) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.925 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mirafiori Sud (da 1.145 €/m² a 1.845 €/m²) e per quadrivani in zona Mirafiori Sud (da 1.175 €/m² a 2.070 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud) è pari a
1.485 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
Nel cuore di Mirafiori Sud, a Torino, è disponibile un appartamento di 95 mq situato all'ottavo e penultimo piano. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre spazi ben distribuiti con due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il punto di forza dell'appartamento è il terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto
