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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 279.000 € (cod.64e87bdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2146 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.705 €/m²) e per attici (da 1.060 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna) è pari a
1.395 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solocasebelle
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con garage con giardino
Torino Madonna di Campagna, in Strada Lanzo 160, al 7° e ultimo piano di un moderno palazzo situato all'interno di un complesso residenziale con giardino e parcheggio, vendiamo luminoso appartamento di 130 mq ristrutturato nel 2020. Lo spazio interno è così distribuito: ingresso aperto sul grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 3 grandi balconi abitabili con splendida vista su Alpi e colline. Alcune caratteristiche: l'appartamento ha 3 arie; pavimenti in gres porcellanato; infissi con doppi vetri; tapparelle elettriche; tende sui balconi con chiusura automatica in caso di vento; porta blindata; aria condizionata autonoma; riscaldamento centralizzato con pannelli radianti a soffitto; la cantina completa l'offerta. Perfetta formula abitativa per famiglie. Il complesso residenziale, costruito negli anni '90, è composto da tre palazzi immersi in un grande giardino comune con prati, alberi, aiuole, arbusti ben curati, spazio gioco per ragazzi, ampia zona parcheggio all'aperto, a disposizione dei condomini, e autorimessa condominiale. Il quartiere Madonna di Campagna si trova a nord-ovest di Torino, vicino alla tangenziale, alla superstrada per l'Aeroporto di Caselle e al Comune di Venaria Reale. In zona troviamo anche lo Stadio della Continassa (Juventus
