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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Superga a 255.000 € (cod.64e871d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Superga, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2217 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 3 - EUROTORINO) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.250 €/m²) e per trivani (da 1.390 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Superga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Superga) è pari a
2.440 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza
In zona Parco Dora, nel comprensorio “Giardini Vitali”, in un moderno grattacielo proponiamo in vendita un ampio trilocale, situato al quarto piano, composto da: ingresso, cucina, due camere, doppi servizi e ripostiglio, reso molto luminoso grazie alle ampie vetrate che vista panoramica sul Parco Dora e Superga. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Ampio balcone angolare Il riscaldamento è autonomo. L’appartamento si presenta in ottime condizioni
