Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 129.000 € (cod.64e86201)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Toscana nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MDC S.A.S.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.690 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Corso Toscana) è pari a
1.395 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con angolo cottura
Negli interni di Corso Toscana nel tratto tra via Borgaro e via Viterbo in un elegante contesto degli anni '70 con ascensore proponiamo un funzionale e moderno trilocale in buone condizioni interne. Dal portoncino d'ingresso blindato si è accolti da un ampio living sul soggiorno dove gli spazi generosi consentono di posizionare, oltre alla zona pranzo, un comodo divano con pensisola. All'interno dell'angolo cottura si può organizzare la parete lineare completa di tutti gli elettrodomestici
