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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 114.000 € (cod.64e8307a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 114.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2072 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.305 €/m²) e per trivani (da 1.950 €/m² a 3.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia) è pari a
2.535 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Gsm Sas
DESCRIZIONE
con balcone
Nel cuore del quartiere Cenisia a Torino, proponiamo un appartamento in vendita con doppia esposizione. Situato al piano medio di un edificio civile. L'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno include una sala luminosa, perfetta per momenti di relax o convivialità. Le due camere da letto garantiscono spazi privati e confortevoli, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza aggiuntiva per ospiti o studio. Il bagno è dotato di vasca e finestra. Completano la proprietà due balconi, che offrono uno spazio esterno per godere di momenti all'aria aperta. La posizione strategica nel quartiere Cenisia consente di usufruire di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, rendendo questo appartamento una soluzione abitativa interessante per chi cerca comodità e funzionalit
