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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 179.000 € (cod.64e7c8fa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1967 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.378 €/m² e 2.600 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a 2.615 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia

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IN SINTESI

Prezzo:

179.000 €

Superficie:

91 m²

Prezzo al m²:

1967 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Torino (TO)

Zona OMI:

C20 (VANCHIGLIETTA)

Indirizzo:

Vanchiglietta, Vanchiglia

Pubblicato:

gio 2 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

ProHouse

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico

VIA GIULIA DI BAROLO - VIA SANTA GIULIA La PROHOUSE PROFESSIONISTI IMMOBILIARI presenta in VENDITA e in ESCLUSIVA in un bellissimo stabile d'epoca dei primi anni del '900, rivisto nelle parti comuni, un ampio appartamento al SECONDO piano di circa 80 mq. Composto da: ingresso, Soggiorno con angolo cottura, 2 Camere da letto, Bagno, ripostiglio, 2 balconi . Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L’appartamento è stato ristrutturato nei primi anni '90 . Situato nel cuore del quartiere Vanchiglia, a pochi passi dal Campus Einaudi e da Palazzo Nuovo, rappresenta un’ottima opportunità sia per investimento che per uso abitativo. Situato a due passi dal centro storico, il quartiere di Vanchiglia è un concentrato di arte, design e vita notturna. Un tempo zona industriale, si è trasformato in un'area dinamica e vivace, meta prediletta da studenti, artisti e giovani professionisti Passeggiando per le sue strade, troverai un mix affascinante di architettura storica, palazzi signorili e atelier d'artista. Il quartiere è noto per la sua atmosfera bohémien, i numerosi studi di design, le gallerie d'arte e i laboratori artigianali che animano la vita culturale della zona. La sua posizione è invidiabile: a pochi minuti a piedi si raggiunge Piazza Vittorio Veneto, il Parco del Valentino e i principali punti di interesse del centro. Inoltre, è ben collegato con i mezzi pubblici, rendendolo un luogo ideale per chi desidera vivere la città appieno