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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 185.000 € (cod.64e7562e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietrino Belli nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2202 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.610 €/m²) e per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Pietrino Belli) è pari a
2.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LUCIA VIGNA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
A pochi passi dal Parco della Pellerina e a soli 800 metri dalla fermata della metropolitana di Piazza Rivoli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 84 mq, situato al secondo piano con ascensore in uno stabile ben tenuto degli anni ’40. L […]
