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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 68.000 € (cod.64e6b025)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Luigi Mattirolo nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.775 €/m²) e per attici (da 1.035 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Piazza Luigi Mattirolo) è pari a
1.430 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARDESIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Via Assisi - Piazza Mattirolo - Piano Alto con Vista Incantevole Proponiamo in vendita alloggio al quinto/ultimo piano esposto a Ovest fronte Arco Alpino, in stabile degli anni ‘50 molto ben curato a cui sono stati sostituiti di recente: il videocitofono e il Portone di Ingresso. Inserito in contesto fortemente riqualificato urbanisticamente, gode dell’immediata vicinanza a tutti i servizi necessari a soddisfare le esigenze di una famiglia. Pressi Stazione “Grosseto” e aree verdi. E’ composto da: ingresso, cucina abitabile, camera e bagno; interamente balconato. Risulta in ottimo stato le cui caratteristiche: pavimenti in ceramica e palchetto; boiler a gas metano per acqua calda bagno e cucina; portoncino blindato. Completano la proprietà: locale cantina locale soffitta Spese Condominiali: € 600/anno Spese Riscaldamento centralizzato/termovalvole € 300/anno quota fissa La richiesta è di € 68.000 rif. 8695 sito web www.ardesiaimmobiliare.it
