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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 490.000 € (cod.64e60cfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso FABIO MASSIMO nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.148 €/m² e
2.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI di Carlo Aletti
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con posto auto con garage
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA 3D - - 011.2423841 - info3d@eventaweb.it In un bel palazzo signorile, progettato dall'architetto Casalegno, con portineria e doppi ascensori, proponiamo un appartamento di 170 mq con doppi ingressi in classe A2 così composto: ampio ingresso aperto su salone con doppio affaccio su due bei terrazzini quadrati esposti rispettivamente a est e a ovest, che lo rendono particolarmente luminoso, zona notte con due camere, due bagni e ripostiglio; zona di servizio con ampia cucina, lavanderia. Cantina e volendo posto auto in autorimessa interna
