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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 279.000 € (cod.64e605e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Alcide De Gasperi, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.856 €/m² e
3.128 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Crocetta (da 1.950 €/m² a 3.470 €/m²) e per quadrivani in zona Crocetta (da 2.085 €/m² a 3.445 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Alcide De Gasperi) è pari a
2.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edoardo immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
Tra Corso De Gasperi e Corso G. Ferraris, in stabile in fase di ristrutturazione appartamento panoramico in buono stato interno composto da: ingresso, sala due camere, cucina, bagno, locale lavanderia, ripostiglio, tre balconi e cantina. Piano alto Infissi in PVC con vetrocamera. Riscaldamento centralizzato con termosifoni dotati di termovalvole per la gestione autonoma dei consumi. Libero subito. Riferimenti catastali: cat. A/2, Rendita Catastale: euro 1.306,64
