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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 125.000 € (cod.64e601dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.005 €/m²) e per bivani (da 1.575 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo) è pari a
2.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.
Via Mercanti 11, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura di nuova costruzione
Rif: Serrano 10 - In zona San Paolo, in contesto degli anni '30, nelle vicinanze di Piazza Sabotino e del POLITECNICO, comodo ai mezzi pubblici, proponiamo bilocale totalmente ristrutturato da impresa. L'immobile di circa 60 mq, con ingresso da interno cortile, si compone di ampia zona giorno con angolo cottura a vista, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne in quanto è in fase di ristrutturazione totale. Verrà consegnato al rogito con tutte le certificazioni degli impianti idro-sanitari ed elettrici. Doppia esposizione. Il riscaldamento è AUTONOMO con caldaia a condensazione. Infissi di nuova generazione e taglio termico. Le spese di condominio sono contenute. Libero subito. Ottimo anche come uso INVESTIMENTO
