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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Val Salice a 495.000 € (cod.64bcdbf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Val Salice, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Crimea nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.907 €/m² e
3.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE VILLA DELLA REGINA) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.410 €/m²) e per case indipendenti (da 2.165 €/m² a 3.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Val Salice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Val Salice pressi Piazza Crimea) è pari a
2.630 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Val Salice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitat Group Moncalieri
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con posto auto con cortile con cucina abitabile con garage con giardino con caminetto
Ottima Occasione, Appena Messo in Vendita Torino strada Valsalice 227 interno, nella Bellissima e Tranquilla Zona Collinare a 480 metri di altitudine sul livello del mare, - - - in contesto molto comodo perchè a Soli 3,9 Km e 7-8 minuti da piazza Crimea e corso Fiume, - zona servita dal Bus 70 che ha la fermata all’inizio degli interni, - bellissimo appartamento di circa 220 mq su 2 livelli libero su 4 lati quindi molto luminoso composto da: - al piano terra ingresso living su salotto e zona giorno oltre ad un ampio patio verandato che affacciano sul giardino privato, cucina abitabile, bagno di servizio, - tramite una comoda scala interna si accede al primo piano composto da un bel salotto con camino e accesso al terrazzo, studio con balcone, disimpegno con 3 camere e 2 bagni, - al piano interrato la cantina, una lavanderia comune, 2 posti auto oltre al posto per moto scooter e biciclette in autorimessa comune chiusa dal cancello elettrico; - - tutta la casa è circondata da un bellissimo parco condominiale di oltre 5.000 mq, - l’appartamento è attualmente occupato dalla proprietaria che ci risiede da quarant’anni, sarà libero a fine 2025. - - - Potete contattarci direttamente scrivendo un messaggio al numero 353 342 50 32, verrete ricontattati al più presto. - - - - “La presente scheda / descrizione / annuncio è valida salvo errori e/o omissioni di battitura e/o di trascrizione, pertanto non costituisce vincolo contrattuale
