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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 129.000 € (cod.64e50b48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Carroccio nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.090 €/m²) e per quadrivani (da 1.330 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Via Alessandro Carroccio) è pari a
1.580 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Venaria MDC Sas
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In tranquilla porzione di quadrifamiliare e comoda ai principali servizi della zona, proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale con tavernetta e possibilità di box auto. L’immobile si presenta con una distribuzione interna funzionale: l'ingresso separa in modo ordinato i vari ambienti, tra cui la cucina abitabile con accesso al balcone, collegato tramite scala al cortile condominiale. La sala è spaziosa e luminosa, ideale per accogliere momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto, tutte ampie e ben squadrate, che consentono una facile disposizione dell’arredo. Il bagno si sviluppa in lunghezza, è finestrato ed è dotato di vasca. A completare la proprietà troviamo una tavernetta al piano interrato e la possibilità di acquistare il box auto di circa 15mq ad €13.000,00. Caratteristiche principali: Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in contesto tranquillo LIBERO SUBITO! SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO
