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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 199.000 € (cod.64e4712e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco del Valentino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - San Salvario/Valentino) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.874 €/m² e
3.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 2.375 €/m² a 4.425 €/m²) e per trivani (da 2.230 €/m² a 3.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
3.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - San Salvario/Valentino
Via Madama Cristina, 111, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cortile con cucina abitabile
Rif: BR055 - TORINO - SAN SALVARIO - CORSO BRAMANTE Cerchi un trilocale luminoso e ristrutturato? La TEMPOCASA di Via Madama Cristina 111 ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio MATTERPORT, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Proponiamo in vendita un appartamento in uno stabile dotato di ascensore, al secondo piano. E' composto da: ingresso su disimpegno, zona soggiorno con cucina abitabile ed un terrazzino spazioso e vivibile, lato cortile interno, a seguire due camere da letto, una dotata di un balcone lato Corso Bramante ed infine un antibagno con zona lavanderia ed un bagno finestrato. La soluzione si completa con una cantina di pertinenza. ASPETTI TECNICI ALLOGGIO: effettuato un lavoro di coibentazione delle pareti delle due camere da letto ed installati doppi infissi in pvc-doppio vetro, maggiore isolazione termico-acustica, riscaldamento centralizzato con termovalvole, porta blindata, impianto di climatizzazione, infissi doppio vetro-pvc nel resto dell'appartamento. ASPETTI TECNICI STABILE: stabile ben tenuto, sono state deliberate spese straordinarie per la sostituzione delle porte ascensori che saranno a carico del venditore. 3 BUONI MOTIVI per acquistare questo appartamento: - LUMINOSO - RISTRUTTURATO - DOPPIA ESPOSIZIONE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011.19455371 o al cellulare 348.8682259. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative
