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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 355.000 € (cod.64e453e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2535 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.831 €/m² e
3.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.530 €/m²) e per attici (da 1.715 €/m² a 3.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con ascensore con posto auto di recente costruzione
In stabile degli anni ’70, mantenuto in ottimo stato di conservazione e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel quartiere residenziale di Santa Rita. Questa zona, nota per la sua tranquillità e per la presenza di servizi di prima necessità è ben collegata al centro città e alle principali vie di comunicazione. L’immobile, collocato al quarto e ultimo piano, si distingue per gli spazi interni generosi e ben distribuiti, ideali per chi necessita di ampi ambienti. L’ingresso si apre su un soggiorno spazioso, arricchito da un lungo balcone che permette di godere di un’ottima esposizione alla luce naturale. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e due eleganti bagni finestrati, mentre la cucina e la zona pranzo completa di veranda e lavanderia, offre praticità e funzionalità. Al piano superiore si trova un vano ad uso soffitta e un terrazzo di circa 30 metri quadrati, di esclusiva pertinenza dell’appartamento, ideale per creare uno spazio relax o un’area di svago all’aperto. La proprietà si completa con una cantina e un posto auto, entrambi facilmente accessibili grazie alla presenza dell’ascensore che collega i piani
