Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vallette a 209.000 € (cod.64e43dbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vallette, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Manno nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.734 €/m² e
1.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.840 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Vallette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallette pressi Piazza Giuseppe Manno) è pari a
1.445 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Vallette
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Breglio Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con posto auto con cortile con cucina abitabile di recente costruzione
A due passi da Piazza Manno, in uno stabile recente e privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica. L’immobile gode di tripla esposizione e si compone di un ampio ingresso living sulla zona giorno, una cucina abitabile separata, dalla quale si accede a un comodo balcone affacciato sul cortile interno. La zona notte ospita due camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati, uno con box doccia e l’altro con vasca. La zona giorno e la camera matrimoniale si affacciano su un secondo balcone, spazioso e dotato di tende estate/inverno, ideale per godersi momenti all’aperto in ogni stagione. L’immobile presenta finiture di qualità, con parquet nella zona giorno e nelle camere, e pavimentazione differente in cucina e nei bagni, per una maggiore praticità. Completano la proprietà una cantina e un posto auto privato. La zona è ben servita da mezzi pubblici, supermercati, centri commerciali e comoda agli svincoli della tangenziale, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto moderno, accessibile e ben collegato. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 011/9555974 o al 3331974592. Se desideri valutare il tuo immobile, non esitare a contattarci: la consulenza è gratuita e senza alcun impegno
