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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 149.000 € (cod.64e43d86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: G.D. IMMOBILIARE S.N.C.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.745 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria) è pari a
1.405 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: G.D. IMMOBILIARE S.N.C.
Via chiesa della salute 108/a, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto
Nel cuore di Borgata Vittoria a Torino, proponiamo un appartamento di 85 mq, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile, posto al piano medio di un edificio costruito nel 1965, è stato ampiamente e finemente ristrutturato, offrendo spazi moderni e funzionali. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e praticità. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le camere da letto garantiscono un ambiente rilassante. La cucina, moderna e ben attrezzata, si presta perfettamente a momenti conviviali. Sono presenti i condizionatori in tutti gli ambienti e le zanzariere in ogni infisso. La possibilità di acquistare un box auto aggiunge un ulteriore vantaggio, risolvendo le esigenze di parcheggio. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi, senza rinunciare a spazi ben curati e funzionali. Al piano cantine è presente una cantina di propriet
