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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 148.000 € (cod.64e43c98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sospello nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: G.D. IMMOBILIARE S.N.C.) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.695 €/m²) e per quadrivani (da 1.060 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Sospello) è pari a
1.370 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: G.D. IMMOBILIARE S.N.C.
Via chiesa della salute 108/a, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile
Nel cuore di Borgata Vittoria a Torino, proponiamo un ampio appartamento bilivello situato all'ultimo piano di uno stabile signorile degli anni '70, recentemente rivisto nelle parti comuni. Con una superficie di 120 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti su due livelli, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno, mentre la cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali. Le due camere da letto garantiscono tranquillità e privacy. Il vero punto di forza è il terrazzo di 30 mq, uno spazio esterno esclusivo dove rilassarsi o organizzare cene all'aperto. L'appartamento è disponibile da subito, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Una soluzione abitativa che coniuga la comodità della città con la tranquillità di un quartiere residenziale. Al piano cantine è presente una cantina di propriet
