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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 560.000 € (cod.64e46271)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 560.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amedeo Peyron nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3255 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.044 €/m² e
3.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Amedeo Peyron) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico
Cit Turin, via Peyron, in stabile d'epoca, proponiamo in vendita un ampio e signorile appartamento al quarto piano, cos composto: ingresso, un corridoio ad angolo che disimpegna bene tutti gli ambienti, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere (di cui due matrimoniali), due bagni (uno dei quali ristrutturato di recente), due ripostigli e due cantine al piano interrato. Al piano quinto, nel sottotetto, presente un ampio e comodo locale di sgombero. I pavimenti sono quelli originali, in marmo e parquet a spina ungherese, tutti perfettamente levigati e valorizzati, anche le porte interne sono d'epoca, opportunamente restaurate e lucidate, i soffitti sono alti 3 metri. I serramenti hanno tutti il vetro doppio, inoltre presente l'impianto di climatizzazione. L'immobile dotato di riscaldamento centralizzato a metano con contabilizzatore di calore, la porta d'ingresso blindata. Situato in una posizione strategica e ben servita, l'immobile vicino ai principali servizi e mezzi di trasporto della citt, a pochi passi da Piazza Peyron e Piazza Statuto. La metratura generosa e l'esposizione doppia, consentono una redistribuzione degli spazi interni agevole e adattabile ad ogni esigenza. Rendita catastale: ? 1.836,00 Riscaldamento anno 2024/2025: ? 1.529,63 Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC9469450
