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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 219.000 € (cod.64e3cff1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Bernardino Telesio nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1887 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Corso Bernardino Telesio) è pari a
2.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
OPEN HOUSE SABATO 4 OTTOBRE 9-12 Prenota la tua visita in open house A due passi da Corso Telesio, in zona comoda a tutti i servizi e ben collegata con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita ampio appartamento di 116 m² in palazzina signorile. L'immobile, situato al 1º piano con doppia esposizione, si compone di: -ingresso -cucina abitabile -tre spaziose camere da letto -doppi servizi finestrati -ripostiglio -cantina di pertinenza Due ampi balconi abitabili donano luminosità e vivibilità agli ambienti. La posizione è riservata e tranquilla, a pochi passi dal Parco della Pellerina e nelle immediate vicinanze delle fermate della metropolitana. Soluzione ideale per chi cerca grandi spazi per la famiglia, ma anche ottima opportunità da mettere a reddito con più posti letto grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Prenota la tua visita in OPEN HOUSE
