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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo a 47.500 € (cod.64e3a55c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 47.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nino Oxilia nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
47.500 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.600 €/m²) e per bivani (da 910 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo pressi Via Nino Oxilia) è pari a
1.325 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO OXILIA SAS
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore
CORSO GIULIO CESARE/VIA GOTTARDO. Nelle immediate vicinanze di Piazza Derna, appartamento al terzo piano in stabile fine anni '50 con ascensore. La cucina è ampia, la camerA da letto è spaziosa e il bagno è dotato di tutti i servizi. L'esposizione è unica (est) con affaccio sulla via principale e nello specifico il bagno e la cucina sono provviste di finestra mentre è presente un unico balcone con accesso dalla camera da letto. L'unità dispone di riscaldamento centralizzato
