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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 109.000 € (cod.64e38d4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Desana nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.540 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barriera di Milano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Desana) è pari a
1.250 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cortile
Sito in Via Desana, Homepanda propone in vendita in una palazzina ben tenuta, con facciata lato strada e balconi rifatti nel 2018, tetto con guaina isolante e caldaia condominiale sostituita nel 2019/2020, uno splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2016, situato al quarto piano con ascensore. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucinotta a vista, accogliente e funzionale, che affaccia direttamente su un tranquillo terrazzino interno cortile, perfetto per godersi momenti di relax in totale riservatezza. La zona notte si compone di due camere da letto di ampia metratura, entrambe con accesso a un balcone comunicante con affaccio su via Desana, che garantisce doppia esposizione e un’ottima luminosità durante tutto il giorno. Il bagno, finestrato e ben rifinito, è dotato di box doccia, stanzetta adibita a lavanderia, mentre un pratico ripostiglio completa la distribuzione interna. L’appartamento dispone di impianti elettrico e idraulico completamente rifatti, portoncino blindato per una maggiore sicurezza, e infissi in PVC a 7 camere che assicurano eccellente isolamento termico e acustico. È presente anche un condizionatore nel soggiorno con funzione caldo/freddo, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, con una spesa annua contenuta di circa 500 euro, mentre le spese condominiali ammontano a circa 900 euro all’anno. La zona è servitissima e ben collegata dai mezzi pubblici, ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e pronta da vivere, in un contesto curato e tranquillo
