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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 145.000 € (cod.64e385ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1479 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.716 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.090 €/m²) e per quadrivani (da 1.330 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento) è pari a
1.580 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
Rif: 4LUDP - In via Luini, in zona ben servita da mezzi di trasporto e numerose attività commerciali, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al 2° piano di una palazzina di sei piani totali, dotata di ascensore. L’appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è così composto: Ingresso, cucina abitabile, due luminose camere da letto, un ampio salotto, bagno finestrato con box doccia, pratico ripostiglio e due balconi ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. La porta di ingresso è blindata, assicurando così massima sicurezza. L'immobile, grazie alla doppia esposizione, risulta luminoso e ben areato. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio aggiuntivo. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE: METRATURA DOPPIA ESPOSIZIONE LIBERO SUBITO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 011.22.16.872, whatsapp 3921542030 o passare a trovarci in Via Bernardino Luni 81. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
