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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 830.000 € (cod.64e30595)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 830.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Galileo Galilei nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CAGIMA) a
830.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3896 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.152 €/m² e
3.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 4.410 €/m²) e per attici (da 2.790 €/m² a 4.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Corso Galileo Galilei) è pari a
3.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile
Corso Galileo Galilei, nell'esclusivo condominio "BELLAVISTA" nei pressi del Ponte Isabella, in zona parco del Valentino, si propone in vendita uno splendido attico di 213 mq. oltre 40 mq. di terrazzo. Composizione: al piano ottavo ingresso su salone, cucina abitabile con annessa zona pranzo, una camera da letto, una sala da bagno e ripostiglio; al piano nono (raggiungibile da comoda scala in muratura) disimpegno, due camere, bagno e locale lavanderia; al piano interrato una cantina. Lo stabile è dotato di servizio di portineria tutti i giorni, il sabato mezza giornata. Dal terrazzo di generose dimensioni si apprezza la vista mozzafiato sulla collina torinese e sul fiume Po; la totale riservatezza di questo prezioso spazio esterno permette di godere di piacevoli serate in compagnia o in assoluto relax. La vicinanza al Parco del Valentino e ai molteplici servizi offerti dal quartiere, nonché il comodo collegamento sia con il centro città che con l'ingresso della tangenziale, rendono l'immobile adatto ad ogni esigenza abitativa. Per ulteriori informazioni e visite, contattare: CAGIMA servizi immobiliari tel. 011-630.88.51 cell. 011-630.88.51
