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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 560.000 € (cod.64e30434)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 560.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso FABIO MASSIMO nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3373 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.992 €/m² e
3.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 4.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Corso FABIO MASSIMO) è pari a
3.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emmenne Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare
Corso Massimo D’Azeglio angolo Via Canova, in stabile signorile a pochi passi dal Parco Valentino, panoramico appartamento di ampia metratura da ristrutturare internamente. Settimo piano, circa 170 mq, l’immobile è composto da doppi ingressi, salone doppio, 3 camere, ampia cucina abitabile, doppi servizi, cantina e, volendo, con richiesta a parte, box auto. Luminosissima e panoramica doppia esposizione con spaziosi balconi, l’appartamento gode di una splendida vista sul verde della collina e del Parco, e di un suggestivo scorcio sul fiume Po’. L’immobile si presenta da ristrutturare con pavimentazioni in marmo e parquet originali ed è già dotato di climatizzatori e portoncini blindati; lo stabile è stato rivisto nelle parti comuni ed è dotato di doppi ascensori e di portineria. RIF. 1078 LA PRESENTE INSERZIONE NON COSTITUISCE NE’ PRESUPPOSTO NE’ ELEMENTO CONTRATTUALE. TUTTE LE INFORMAZIONI RIPORTATE SONO DA CONSIDERARSI INDICATIVE
