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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 58.000 € (cod.64e2f0ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Palermo nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
2.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 3.085 €/m²) e per monolocali (da 1.285 €/m² a 3.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Largo Palermo) è pari a
1.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
58.000 - Aurora - Largo Palermo - nei pressi di Corso Novara e in una zona ben servita di mezzi e attività commerciali proponiamo la vendita di un monolocale ristrutturato e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finemente ristrutturato - Completa la proprietà un vano cantina al piano seminterrato - L'immobile viene venduto con la pratica edilizia di cambio destinazione d'uso presentata ed approvata - Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e presenta basse spese di gestione - Complessivi mq 35cca - Rif: FA45 - Vuoi valutare il tuo immobile? Consulta il nostro sito e ricevi la tua valutazione online istantanea in modo facile e gratuito
