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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.64e2e862)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Conte Verde nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3870 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.302 €/m² e
3.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.725 €/m²) e per monolocali (da 2.415 €/m² a 4.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Conte Verde) è pari a
3.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
Nel cuore del Quadrilatero Romano, a due passi dal centro di Torino, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato in Via Conte Verde 2. L’immobile si trova al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore, con accesso da ballatoio comune. L’appartamento è composto da un ingresso su un ampio ambiente unico con zona notte matrimoniale e cucina a vista, oltre a un bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo, le spese di gestione sono contenute rendendo l'immobile interessante anche sotto il profilo economico. L’arredamento su misura è stato realizzato con grande cura nei dettagli, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Attualmente l’immobile è locato come attività di B&B, con un’ottima redditività documentabile, rendendolo ideale anche come investimento
