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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco a 78.000 € (cod.64e2c7be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Regio Parco, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Cravero nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da SERVIZI ASSOCIATI) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.440 €/m²) e per trivani (da 1.050 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Regio Parco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regio Parco pressi Via Giovanni Cravero) è pari a
1.700 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Più precisamente in via Cravero 38 proponiamo in vendita alloggio al primo piano di circa 70 mq , 2 arie, composto da ingresso, 2 camere, cucina abitabile, bagno, cantina. L'alloggio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di impianto di aria condizionata, il portoncino di ingresso è stato sostituito con uno blindato e tutti i serramenti esterni sono nuovi in vetro doppio e PVC
