Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 345.000 € (cod.64e2ba83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caprie nella zona OMI C22, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3224 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.751 €/m² e
3.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.190 €/m²) e per quadrivani (da 1.810 €/m² a 3.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Caprie) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROGRIM S.A.S. DI GRIMALDI LUIGI E C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cortile di nuova costruzione
Rif: TOV10011 - PRESSI POLITECNICO e fermata METRO "RACCONIGI" proponiamo in vendita appartamento IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE (come da capitolato che consegneremo in fase di visita), in palazzina anni '60 con portineria. L'immobile si trova in Via Caprie angolo Corso Vittorio Emanuele II ed è posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso su soggiorno (con affaccio su via Caprie) cucina a vista (con affaccio sull'interno cortile) con lavanderia dotata di finestra, due camere ci cui una con il bagno interno, un altro bagno con luce ed un ripostiglio, al piano interrato una cantina. Il servizio di portineria è posizionata al civico 180 di Corso Vittorio Emanuele II. Lato cortile è presente un balcone verandato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con le termo valvole. E' ancora possibile personalizzare gli interni. Verranno sostituiti anche i serramenti esterni. La consegna dell'immobile è prevista entro fine novembre 2025. L'appartamento viene venduto senza gli arredi. I rendering pubblicati sono a titolo esemplificativo
