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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 195.000 € (cod.64e24ecc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C23, è proposto in vendita (da Professione Orbassano Srl) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3196 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Torino Corso Ferrucci. Nel cuore della città, al confine tra le zone di Cenisia e Cit Turin, proponiamo appartamento in stabile signorile con ascensore. L'immobile è posto al primo piano ed è in ottime condizioni di manutenzione. Internamente misura 61 mq, con soffitti alti 3.50 mt che rendono gli ambienti molto luminosi e accoglienti. L'ingresso living si apre sul soggiorno con l'uscita sul balcone; proseguendo troviamo il corridoio che conduce ad una cucinotta ben attrezzata con affaccio sul secondo balcone. Il bagno è provvisto di tutto l'occorrente. La camera da letto padronale è di generose dimensioni con un affascinante parquet. Conclude il tutto la cantina nel seminterrato. Ristrutturato con gusto e cura dei dettagli, l'appartamento è pronto per essere abitato da subito. La sua posizione strategica, a due passi dal tribunale e dalla metropolitana, lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona servitissima e ben collegata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere